Êtes-vous un entrepreneur ? Envisagez-vous la vente prochaine d’un local d’entreprise ou d’un local commercial ? Pour que votre opération vous profite au mieux et se passe dans les meilleurs délais, sachez qu’il est important de valoriser l’extérieur du bien immobilier en question. Vous avez en effet, à effectuer certains travaux à l’extérieur afin de rendre le bien plus attractif.
Cela a pour but d’amener beaucoup de clients potentiels à s’intéresser à votre bien et à vous faire d’excellentes propositions d’achat. Quelles sont donc ces bonnes idées à concrétiser en vue de mener à bien votre projet ? Je vous en dis plus dans cet article.
Installer un panneau de vente attractif
Encore appelé panneau immobilier, il semble souvent banal, mais un panneau de vente bien fait constitue une redoutable arme de marketing quand on veut céder un local. Placer un panneau devant un bien immobilier apporte en effet beaucoup plus de crédibilité à votre opération de cession. Le support publicitaire accroît la visibilité de votre bien immobilier en synthétisant au mieux les informations utiles pouvant intéresser des prospects.
Dans certains cas, il pourra éventuellement présenter le nom du vendeur, son contact, en plus du type de bien en question et sera placé devant le local à vendre. Je vous conseille d’imprimer en ligne votre panneau immobilier en Akilux auprès d’une entreprise spécialisée qui vous présente une large gamme de formats et d’options afin que vous trouviez le panneau idéal. Encore appelé polypropylène alvéolaire, l’Akilux est un matériau possédant des propriétés physiques adéquates (souplesse, légèreté et résistance).
De plus, ce matériau très utilisé et difficilement inflammable est également résistant au gel et à l’humidité pour une utilisation optimale en extérieur. Opter pour un panneau en Akilux vous permettra donc de mettre qualitativement en valeur l’extérieur de votre bien immobilier, sur la période que vous souhaitez.
Les critères à prendre en considération pour un panneau de vente efficace
Si vous voulez différencier votre affiche des autres, la couleur du panneau doit être une qui parle au plus grand nombre. De plus, il faut veiller à ce que le message imprimé soit visible et lisible à longue distance. Vous devez donc choisir une impression en gros des lettres et chiffres qui se retrouvent sur l’affiche.
Un choix judicieux des formats de panneau doit également être fait, ainsi que l’épaisseur de celui-ci. Les plateformes spécialisées vous offriront le choix parmi différentes épaisseurs : 3 mm (recommandé pour des affiches extérieurs de courte durée), 3,5 mm (pour une exposition extérieure d’un ou deux ans), 4,5 mm (dans le cas d’utilisations fréquentes ou dans des zones fortement ventées) et 10 mm (pour une réutilisation chaque année par exemple). Vous avez également la possibilité de faire personnaliser la forme de vos panneaux selon vos besoins. Votre texte sera ensuite imprimé par impression numérique directe UV.
Il vous restera enfin à choisir les finitions : nombre d’œillets, perforations, suspensions, fixations, etc.
Effectuer un ravalement de la façade
Dans le domaine de l’immobilier, cela est connu de tous. Pour vendre un bien, la première impression qu’il renvoie à l’acheteur dès que celui le voit est déterminante pour la suite de la procédure. Il faut donc jouer sur l’aspect visuel du bien que vous devez améliorer le plus possible. En effet, certains éléments comme une façade dont la peinture se décolle, des murs extérieurs fissurés ou couverts de salissure, une façade présentant des joints dégradés, sont de nature à décourager à première vue, tout acquéreur potentiel.
De même, un bâtiment avec une couleur altérée ou vieillie ne fait pas bonne impression. Pour toutes ces raisons, il est judicieux d’opérer un ravalement de façade. En plus de permettre principalement que les murs du bâtiment soient pérennes, il permet de rendre plus esthétiques ces derniers par l’application d’un revêtement (peinture, enduit de façade…) de bonne qualité. Avec les différentes finitions possibles, vous avez le libre choix pour redonner un coup de neuf à votre bâtiment.
C’est donc une excellente manière de susciter l’intérêt visuel de tout potentiel acheteur. Pour que le ravalement soit une réussite totale, il est conseillé de le confier à des professionnels qualifiés. Il existe plusieurs prestataires en ligne dont vous pouvez consulter les réalisations et les coûts associés pour choisir celui dont le rapport qualité/prix vous convient.
Installer une dalle podotactile à l’entrée
Un autre critère qui peut jouer en votre faveur à l’extérieur est le fait de montrer que votre bien immobilier est adapté aux personnes à mobilité réduite. À cet effet, la mise en place de dalle podotactile pour les personnes souffrant de déficience visuelle est un argument de vente très persuasif. Cela fera sans doute bonne impression chez vos acheteurs potentiels, de voir à l’extérieur du bâtiment, un dispositif assurant la sécurité des personnes malvoyantes.
En effet, une dalle podotactile permet à celles-ci de savoir qu’ils sont proches d’un danger et de les guider. Pour cela, vous devrez vous assurer d’installer des dalles de bonne qualité pouvant être le plus facilement remarquées. Il faut ainsi veiller à ce que la couleur de ces dernières se différencie nettement de celle du revêtement du sol. Pour les travaux d’installation de ces dispositifs, les services des enseignes spécialisées en ligne vous seront également très utiles.
Opter pour un aménagement urbain judicieux
Ce type d’aménagement convient généralement pour un ensemble de bâtiments d’entreprise. Pour augmenter la valeur immobilière de votre bien, il faudra penser à installer des lampadaires élégants à l’extérieur de celui-ci. En plus d’assurer leur fonction principale d’éclairage des lieux durant la nuit, ils font également office la journée, d’accessoires qui embellissent la vue panoramique devant ou autour de vos bâtiments.
Par ailleurs, vous pourrez installer par souci d’esthétisme, une sculpture en métal ou une fontaine d’eau à un endroit stratégique autour de l’édifice en question. N’oubliez pas de construire des abris à l’extérieur des locaux de l’entreprise. Dans cette optique, il est judicieux d’aménager un abri de bus devant le bâtiment pour ceux qui sont adeptes des transports en commun. L’installation d’un abri fumeurs à l’extérieur est aussi un investissement qui vous sera profitable.
En définitive, plusieurs voies s’offrent à vous pour mettre en valeur un bien immobilier que vous envisagez de céder dans un avenir proche ou éloigné. Du ravalement de façade à l’aménagement urbain en passant par l’installation d’un panneau immobilier, je vous ai fait part des différentes solutions pour mener à bien votre projet. Alors, laquelle ou lesquelles choisirez-vous pour pouvoir mieux vendre votre bien ?
